La discrepancia entre el Registro de la Propiedad y el Catastro en cuanto a la titularidad de los derechos sobre bienes inmuebles gravables por el IBI

Abstract

Tras justificarse la razón por la que surgen las discrepancias entre la información del Registro de la Propiedad y la información catastral en cuanto a la titularidad de los derechos sobre bienes inmuebles sujetos al IBI, en este artículo se analizan las soluciones que el ordenamiento jurídico-tributario da a esa problemática. Y se dice las soluciones pues son distintas las normas que ordenan las mismas en los siguientes términos: 1. Presunción de certeza de los datos catastrales frente a la prevalencia de los pronunciamientos jurídicos contenidos en el Registro de la Propiedad (artículo 3. 3 TRLCI). 2. Prevalencia de los pronunciamientos jurídicos del Registro de la Propiedad en cuanto a la titularidad de los derechos sobre bienes inmuebles, salvo que la inscripción de la titularidad catastral discrepante sea posterior al título inscrito en el Registro de la Propiedad(artículo 9. 4 TRLCI). 3. Prevalencia provisional de los pronunciamientos jurídicos del Registro de la Propiedad en cuanto a la titularidad de los derechos sobre bienes inmuebles cuando la discrepancia con el Catastro acaece en fase de recaudación (artículo 77. 7 TRLHL). Una vez analizadas las referidas normas y las soluciones que éstas aportan, se completa el trabajo con una exégesis de las principales resoluciones del Tribunal Supremo en la materia.