Construyendo un P2P accommodation 4.0 frente al COVID-19: Proptech, autorregulación y Tokenización

Abstract

Este trabajo presenta diversas propuestas para la regulación del alojamiento colaborativo, considerando el necesario distanciamiento social del COVID-19 como una oportunidad. Para ello, se emplean soluciones existentes en el Derecho comparado europeo y de los Estados Unidos, junto con aplicaciones prácticas de las nuevas tecnologías. En este sentido, se examinará la desregulación en España y las propuestas novedosas surgidas en Andalucía y Cataluña, junto con una autorregulación mediante los mecanismos reputacionales de las plataformas P2P. Finalmente, se aplicarán diversas tecnologías emergentes en el alojamiento colaborativo, como la tecnología blockchain, la Tokenización y la Proptech, en particular el Internet of Things.

The work presented herein offers various proposals for the regulation of peer-to-peer accommodation, considering the required Covid-19 social distancing as an opportunity. For this, solutions existing in law are used by comparing European and US law, togeth-er with practical applications of the new technologies. In this sense, there will be an examination of deregulation in Spain and the new proposals which have arisen in An-dalusia and Catalonia, along with a self-regulation through the reputation systems of the P2P platforms. Finally, various emerging technologies in peer-to-peer accommodation will be applied, such as blockchain technology, Tokenization and Proptech, and partic-ularly the Internet of Things